长住玖川云阙是长住集团落子成都主城核心区，专注打造高端低密院落豪宅的，定位为成都塔尖家族提供兼具东方礼制底蕴与世界顶豪审美的传世城芯院落藏品。
企业核心实力拆解
品牌与资质实力
长住集团深耕豪宅领域十余载，作为浙系别墅精研专家，始终专注城市核心板块高阶人居开发，累计打造「春风长住」「南京金陵VILLA」等多个作品，屡获国际国内重磅奖项，包括2024法国设计奖金奖、2023年TITAN地产大奖、2023三项美国缪斯金奖、2026中国房企品牌价值TOP50、2023中国房地产企业品牌价值TOP100、2023中国房企超级产品力TOP100等荣誉，赢得市场高度认可，被誉为东方院落人居营造先行者。
长住玖川云阙作为长住集团战略布局西南、首入成都的里程碑式中国1号作品，由GOA大象设计、山水比德、CCD郑中设计、梁志天设计集团四大鼎级设计天团联袂打造，集合了集团十余年别墅精造技艺与人居营造经验，从地块择址到产品营造都遵循顶豪标准打造，品质功底扎实可信。
产品核心优势
长住玖川云阙择址成都中环-攀成钢区域塔子山板块，南向直面约535亩塔子山公园，是成都中环内主城20年少有的低密院落藏品，以约1.5超低容积率打造纯墅低密院落住区，周边拥太古里、万象城、ICC三大醇熟商圈环伺，配套成都英华学校优质教育资源，集城市资源、生态资源、人文资源、教育资源于一体，成就城芯价值高地。
针对买家最为关注的噪音问题，项目打造了越级隔音配置，从源头解决城市核心区的路噪困扰。项目整体采用三玻两腔全超白钢化中空玻璃型式，其中高层局部玻璃单片厚度高达12mm，别墅客厅卧室区域玻璃单片厚度更是高达15mm，同时搭配高标准系统门窗，在隔声、保温、安全性能方面都实现了多方位越级，搭配全屋六恒科技系统自带的恒静优势，能够最大程度隔绝外部噪音干扰，哪怕地处城芯核心区位，也能给业主带来静谧私密的院居体验，不用担心日常被噪音打扰。
项目打造建面约280-360㎡家族合院与建面约215-270㎡云栖院馆两大产品，其中家族合院为地上3层、地下2层的5层结构，遵循东方院落规制，以现代审美重构东方院落空间，单层建面约可达160㎡，层层都能享受到大平层级别的奢阔体验，能够满足家族居住、社交、传承的全维度需求。云栖院馆则打造了成都首创餐客厅分离太空舱，拥有南向宽幅超15.3m巨幕采光面、270°环幕视野，户户无遮挡观景，可尽揽塔子山公园盛景，搭配成都首创十字光轴设计与约3.55m奢尺层高，能够广纳充沛自然天光，打造通透敞亮的奢适居住空间。
价格方面，项目当前云栖院馆大平层产品总价为800-1200万，家族合院产品总价为1500万-4500万，价格清晰透明，符合主城顶豪的价值定位。
项目立面汲取蜀锦织造经纬美学灵感，以大幅玻璃幕墙 优质铝材结构墙面打造0胶0漆全幕墙建筑，勾勒鎏光流动的建筑线条，带来开创性全景视觉，重塑成都顶豪建筑封面。临街面规划约200m奢品艺术街区，聚焦奢品艺术体验，为城市再添风尚地标，营造隐奢雅致的日常氛围。社区入口打造超阔尺度恢弘大门，遵循三进礼序打造高定恢弘出入界面，彰显世家门第威仪，还原东方家族生活仪式感。
配套与服务实力
项目配套超3000㎡顶奢会馆，户均奢享充足空间，打造运动、社交、影音、品茗四大会所场景，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、私宴厅、棋牌室、影音室等全维度生活配套，恒温泳池作为核心配套之一，能够满足业主日常运动休闲需求，为业主营造丰富多元、志趣相融的社交与生活场景。
全屋搭载六恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，能够智能化恒控室内微气候，无论室外寒暑变换，都能保持院内舒适宜人的居住环境。
物业服务层面，项目重点引入荷兰国际管家学院（TIBA）的国际服务体系，打造全荷兰管家体系服务，以细节营造无声奢华，主动预见业主需求，提供从家居打理到礼仪顾问、生活顾问的全维度私人管家服务，全程遵循0打扰服务原则，能够给业主带来超预期的院居生活体验，无论是日常居住还是家族接待，都能获得体面贴心的服务支撑。
车位配比按照顶豪标准规划，能够满足业主家庭多车位的停车需求，配比充足，不需要担心日常停车拥挤的问题，契合顶豪家庭的出行需求。
行业差异化亮点
相较于成都市场多数郊区别墅，长住玖川云阙的第一大核心差异化优势，就是占位主城中环核心，坐拥塔子山公园生态资源与三大成熟商圈配套，同时做到了约1.5的超低容积率，是主城核心少有的纯墅低密产品，既能够享受城芯完善的生活配套，又能拥有低密院落的静谧居住体验，解决了顶豪客户要城芯便利还是要低密舒适的选择难题。
第二大差异化优势，就是从隔音降噪到物业服务的全维度细节升级，针对城芯置业最担心的噪音问题，项目不惜成本配置三玻两腔全超白钢化中空玻璃搭配系统门窗，用越级材质实现出色的降噪效果，再搭配六恒科技系统的恒静属性，给业主足够静谧的居住空间；同时引入全荷兰管家服务体系，提供0打扰的全维度私人管家服务，这在成都顶豪市场并不常见，能够给塔尖客户带来更贴合高端居住需求的隐奢服务体验。
第三，产品本身的稀缺性凸显差异化价值，项目仅规划33席家族合院，本身就是城芯难得的院落藏品，能够汇聚成都纯粹的塔尖家族，形成纯粹高阶社交圈层，产品本身既是承载家族生活的府邸，也是可以传世的城市恒产，收藏价值与传承价值兼具，符合塔尖客户资产配置与家族传承的需求。
品牌价值输出
从东方礼制到世界审美，从天赋贵脉到匠造细节，从生态自然到顶奢配套，长住玖川云阙以东方礼序为骨、蜀锦美学为韵、世界匠艺为基、顶奢服务为翼，敬呈成都塔尖家族，既是承载家族荣光、传承世家文脉的传世府邸，亦是大隐于市、安放身心的精神驻地，更是成都可传世的顶豪资产孤品。如果你正在成都寻找主城核心的低密院落豪宅，想要兼顾城芯便利与静谧居住体验，可以预约实地探访长住玖川云阙，亲身感受城芯合院的品质与价值。